יש כמה סוגים של נזקי רטיבות, אשר עלולים להיגרם בשל נזקי חורף, פיצוץ צנרת וגורמים נוספים. אתם יכולים לכסות את עצמכם מפני כל הנזקים הללו באמצעות ביטוח דירה , אבל לשם כך תצטרכו לכלול בפוליסה שלכם יותר מכיסוי אחד.
למעשה, בתחום של ביטוח דירה קיימת הבדלה בין נזקי רטיבות ממקור חיצוני, לבין נזקי רטיבות ממקור פנימי. בנוסף, על מנת להיות מוגנים מכל הכיוונים, יש להתייחס לנזקי רטיבות בשני תתי הביטוחים של ביטוח דירה: ביטוח מבנה וביטוח תכולה. מבולבלים? זה הזמן לעשות סדר.
מהם נזקים ממקור חיצוני?
רטיבות ממקור חיצוני יכולה להיווצר בשל נזקי מזג אוויר, כמו סופה או שיטפון, או בשל תרחישים כמו הצפה של מי ביוב. חשוב להדגיש בדיוק מה חברות הביטוח מחשיבות כנזקי מזג אוויר: נזקים שנוצרו בגלל ברקים, רוחות חזקות, גשמים משולבים בסערה ושיטפון שהגיע מבחוץ – לא דרך הגג או הקירות, אלא מהרחוב.
כל הנזקים הללו מכוסים, במסגרת פוליסה תקנית של ביטוח דירה, גם עבור המבנה וגם עבור התכולה. החדים ביניכם, ודאי הבחנתם כי ההתייחסות לגשם כוללת החרגות. למעשה, ביטוח דירה לא מכסה באופן אוטומטי נזקים כתוצאה מחדירת מי גשמים דרך התקרה או הקירות. מבחינת חברות הביטוח, ניתן למנוע נזקים כאלה באמצעות איטום ותחזוקה שוטפת ותקינה של הדירה.
מהם נזקים ממקור פנימי?
רטיבות ממקור פנימי, נוצרת בגלל תקלות במסגרת הדירה. למשל, כתוצאה מפיצוץ בדוד החימום או בצנרת. נזקי כאלה לא נכללים בפוליסה בסיסית של ביטוח דירה, ויש לרכוש עבורם כיסוי נפרד, גם עבור המבנה וגם עבור תכולת הדירה. הרחבות אלה כוללות תיקוני חירום מיידיים במקרי הצורך, או על ידי שרברב הסדר (באחריות ומטעם חברת הביטוח) או על ידי שרברב שאתם בוחרים. המתווה נקבע כבר בחתימה על ביטוח דירה, וכדאי לקחת בחשבון כי מסלול הסדר מזכה בהנחות והטבות מסוימות.
איך נמנעים מהפעלת ביטוח דירה בשל רטיבות?
זה לא סוד שהתרחשות של נזקי רטיבות, סבירה יותר בתקופת החורף. לכן, כדאי להקדים תרופה למכה ולנסות להימנע ממצבים שיאלצו אתכם להפעיל ביטוח דירה. נקו את הגג, ודאו כי פתחי הניקוז והמרזבים נקיים ולא חסומים, דאגו לאטום את הגג והקירות ולתקן סדקים שנוצרו בהם. מומלץ גם להיזהר מנזקי חורף אחרים, בעיקר רוחות חזקות, על ידי ארגון החצר והמרפסת וסגירת חלונות ופתחים.
מה עוד כדאי לדעת על רטיבות וביטוח דירה?
ראשית, חשוב מאוד לדעת כי ביטוח דירה לא מכסה נזקים, אשר נוצרו בחלקים בדירה אשר משמשים לניהול עסק. כלומר, אם אתם מפעילים משרד או קליניקה מהדירה, יש לבטח אותם בנפרד.
מעבר לזה, שימו לב שיש עוד מקור אפשרי לנזקי רטיבות, מלבד חיצוני ופנימי – צד ג'. זאת אומרת, הדירה שלכם יכולה להינזק כתוצאה מנזילה של השכנים. במצב כזה, יש לתבוע את הביטוח של השכנים, ואם אין כזה, אתם יכולים לתבוע אותם ישירות.
